Правила газа требуют частый осмотр дымоходов

Правила газа РБ и проблемы в частных домах

Новые правила газа РБ— потребления в частных домах создают проблемы  и головную боль для хозяев. И это происходит уже не первый раз за последние годы.

Казалось бы, как и прежде, «Эксплуатационный контроль за техническим состоянием дымовых и вентиляционных каналов жилого дома (здания) должен осуществляться его собственником, эксплуатирующей организацией (ответственным эксплуатантом) путем проведения плановых и внеплановых (внеочередных) технических осмотров (далее – осмотров) собственными силами, а при необходимости – путем проведения обследования с привлечением специализированной организации, имеющей в штате не менее трех аттестованных в установленном порядке специалистов по обследованию строительных конструкций» (п. 5.1 ТКП).

Дымоходы и вентиляция —  требования усилены 

«Правила газа РБ», согласно приложению Б предусматривают, что осмотр оголовков дымовых каналов следует проводить в зимнее время один раз в месяц (при печном отоплении-один раз в два месяца. Здесь действуют нормы ТКП 45-1.04-305).

Очистку дымоходов от сажи при печном отоплении сейчас надо выполнять не реже одного раза в два месяца. Согласитесь,  не просто это делать зимой. Осмотр дистанционный (при необходимости очистка), или с подъемом на крышу? Проверка раз в год перед началом отопительного сезона проводится не только тяги и дымохода, но и (п.1.2.6) системы вентиляции чердаков. А что у вас на чердаке?

 Мало того, труба над домом должна быть высокой. Иначе, владелец строения не пройдет проверку на требования приложения В к ТКП: «Определение зоны ветрового подпора и мест размещения оголовков дымовых и вентиляционных каналов» («Зона ветрового подпора представляет собой пространство, находящееся ниже линии, проведенной под углом 45 к горизонту от наиболее высокой части здания, строения или дерева…

Для того чтобы устранить зону ветрового подпора, которая преграждает выход из трубы дыма, наращивают трубу так, чтоб устье ее поднялось на зону ветрового подпора.

Здания должны размещаться в зоне пониженных скоростей преобладающих ветровых потоков, в аэродинамической (ветровой) тени, образуемой жилой застройкой.

Зоной аэродинамической тени считается территория за экранирующим объектом на расстоянии пяти его высот, где происходит снижение скорости ветра не менее чем в два раза»). Дымовые каналы (трубы), оголовки которых находятся в зоне ветрового подпора, к эксплуатации не допускаются»).  Эти меры предусмотрены для избежания обратной тяги.

Важно обратить внимание на п. 6.3.13 и в частности: « дымовые каналы допускается размещать в наружных стенах из негорючих материалов, утепленных, при необходимости, с наружной стороны для исключения конденсации влаги из отводимых газов;

… Выполнение внутренних стенок дымовых труб из кирпича не допускается». (Выходит, что дымоход из кирпича по «новому» Техническому Кодексу Практики ( ТКП) должен иметь внутри металлический стакан. А как это выполнить в построенном здании? Строить новую трубу снаружи с построенным зданием, которая должна еще и возвышаться над коньком?)

Как быть владельцам домов, которые построены несколько лет назад и намного раньше? Правда, небольшое утешение лишь для некоторых случаев: « В существующих зданиях при отсутствии дымовых труб (каналов) и (или) разрушении, неплотности (нарушение герметичности) стенок дымовых каналов допускается предусматривать устройство приставных дымовых труб» (но с определенными условиями).

Кроме того, нормой является раз в три года пылеуборка и дезинфекция вентканалов, и раз в год- чердачных помещений.

Мало того, «Дымовые и вентиляционные каналы в газифицированных жилых домах (зданиях) определяют по маркировке в чердачных помещениях. Все каналы жилых домов высотой в два этажа и более должны иметь отличительный знак в виде равностороннего треугольника, вершина которого направлена к основанию здания, а высота, составляющая 50 мм, совпадает с осью канала». Все они маркируются разным цветом. Если дом отапливается газом, то цвет- красный. Маркировку выполняет ответственный эксплуатант. В частном (одноквартирном жилом) доме, получается, что хозяин. (Каким должен быть знак, нужно смотреть в ТКП).

«Для присоединения газовых водонагревателей и других газовых приборов к дымовым трубам следует использовать трубы из негорючих материалов.

Суммарную длину участков (секций) дымовой трубы в новых зданиях следует принимать не более 3 м, в существующих зданиях – не более 6 м. …На дымоотводящих блоках дымовой трубы допускается предусматривать не более трех поворотов с радиусом закругления не менее диаметра трубы. Ниже места присоединения присоединительного дымоотвода от отопительного прибора к дымовой трубе должно быть предусмотрено устройство «кармана» с люком для чистки.

Секции дымовой трубы, прокладываемые через неотапливаемые помещения жилых домов (зданий), при необходимости должны быть теплоизолированы с использованием цилиндров (полуцилиндров) теплоизоляционных из минеральной ваты в соответствии с ГОСТ 23208. Дымовые трубы квадратного или прямоугольного сечения должны быть теплоизолированы с применением вертикально-слоистых теплоизоляционных матов из минеральной ваты в соответствии с ГОСТ 23307».(п.6.1.6).

 ТКП задает и минимальные расстояния между поверхностями строения и трубой, поверхности  должны быть оштукатурены или ограждены металлическими поверхностями.

ТКП требует отныне,  чтобы (п.6.3.14) «Все помещения жилых домов (зданий), в которых установлены газовые водонагреватели и отопительные котлы, вне зависимости от их конструкции, должны быть оборудованы датчиками угарного газа (автоматическими газосигнализаторами ГСА)». (Кстати, некоторые из них совсем недолговечны, работают года два).

 Мало того «правила газа в РБ» предусматривают: « Работы по повторным (периодическим) проверкам и прочисткам дымовых и вентиляционных каналов входят в Перечень работ по техническому обслуживанию. Дымовые и вентиляционные каналы подлежат периодической проверке состояния и прочистке:

– отопительного газового оборудования и котлов, работающих на твердых видах топлива, независимо от материала, из которого они изготовлены, перед отопительным сезоном;

– проточных газовых водонагревателей в зависимости от материала, из которого они изготовлены:

кирпичные – не реже одного раза в квартал; (прим. -наличие газовой колонки заставляет ежеквартально проверять дымоходы, выполненные из кирпича. Трудоемко, тогда «выход» смотрите ниже).

асбестоцементные, гончарные, стальные, а также выполненные из специальных блоков жаростойкого бетона – не реже одного раза в год».

 Ответственный эксплуатант опять- таки раз в месяц в зимнее время обязан проводить осмотр оголовков дымовых и вентканалов.

 Список требований здесь не полный. Как быть? В перспективе переходить к более простым требованиям путем установки котлов с закрытой камерой сгорания и коаксиальным дымоходом забором воздуха. Ведь здесь можно самому владельцу контролировать состояние отвода газов и вести журнал, если пойти обучение и допуск. (Но в пределах года. Перед отопительным периодом освидетельствование такого дымохода и вентиляции обязательно. Мало того, замена котла с камерой сгорания открытого типа на закрытую, считают реконструкций дома и требует вынесения решения местного исполнительного органа власти.).

Некоторые требования по проверке дымоходов для котлов с закрытыми камерами сгорания, или с печным отоплением:

«В одноквартирных, блокированных жилых домах, принадлежащих гражданам на праве собственности, оборудованных газовым оборудованием с герметичными камерами сгорания и индивидуальными коаксиальными отводами продуктов сгорания, а также печным отоплением допускается выполнение работ по повторной (периодической) проверке и прочистке дымовых и вентиляционных каналов собственниками этих жилых домов и (или) потребителями газа, прошедшими специальное обучение и допущенными по результатам обучения к выполнению указанных работ, с регистрацией проверки и прочистки в журнале выполненных работ по повторной (периодической) проверке и прочистке дымовых и вентиляционных каналов жилого дома (здания) по форме в соответствии с А.4 приложения А. При этом, собственник (эксплуатант) должен обеспечить выполнение требований, указанных в 6.3.17».

 Но раскошелиться на оплату услуг контролеров  все равно придется:

При этом все виды работ по повторным (периодическим) проверкам и прочисткам дымовых и вентиляционных каналов, включая измерения скорости воздушного потока в дымовых и вентиляционных каналах и выдачу акта проверки, регистрацию проверки в журнале учета результатов повторной проверки и прочистки дымовых и вентиляционных каналов по форме в соответствии с А.4 приложения А, оформление протоколов измерений согласно А.5 приложения А выполняются одной специализированной организацией.

Кстати, эксплуатация отопительного оборудования и теплоиспользующих установок (не дымоходов, а котлов и другого оборудования) должна осуществляться в соответствии с ТКП 458, ТКП 459.

 Какой предельно допустимый срок эксплуатации котлов, газовых колонок и другого оборудования в Беларуси? Сейчас эти сроки уже определяются паспортами на это оборудование. Ранее предельные сроки были общими и  конкретными: котел -20 лет, газовая плита- 10 лет. И сейчас, и раньше, можно за оплату произвести техническое освидетельствование состояния газоиспользующего оборудования и получить, при отсутствии критических недостатков) разрешение на дальнейшую эксплуатацию на короткие сроки.

Что примечательно, опрошенные продавцы газоиспользующего оборудования не смогли назвать сроки эксплуатации оборудования, которые они реализуют, и оказались не в курсе изменений в правилах эксплуатации газоиспользующих установок. А ведь они указаны в паспортах изделий.

Проблемой стало понимание с какой даты считается исчисление сроков службы оборудования. С даты продажи или изготовления, допустим, котла или газовой колонки? Или считать с даты ввода изделия в эксплуатацию? Неуверенный ответ гласил, что нужно смотреть паспорт.

 Как видим, «правила газа РБ» ужесточены. Не чрезмерные ли они? Введению более жестких правил обычно предшествует статистика о несчастных случаев. В настоящее время, к счастью, не замечено каких — либо серьезных инцидентов при эксплуатации газового оборудования в Беларуси. Поэтому правила оставляют смешанные чувства (разработаны в 2018 году- после несчастных случаев 4-6 лет назад, введены в действие с 1 марта 2019 года, а потребитель это и не знал ).

Если с проектированием новых зданий все понятно, то в каком положении остается люди в преклонном возрасте и со скромным достатком? А тем более одинокие и с ограниченными физическими возможностями ? Ведь уже была разорительная эпопея по замене (герметичных) труб из алюминиевой гофры на трубы из нержавеющей стали (кстати- не герметичных). А ведь можно было и дешевле. И где статистика о несчастных случаях при эксплуатации гибких труб из алюминия?

Договор газоснабжения дома- важные особенности

Газоснабжающая организация серьезно поработала над договором по газоснабжению домов индивидуальной застройки. За что отвечает и что должна делать газоснабжающая организация в интересах потребителя было и так понятно, здесь почти ничего не изменилось.

 А вот такие проблемы, как не желание потребителя пускать к себе домой любых лиц, что предусмотрено было по закону, для снятия показаний расхода газа, «Белтопгаз» мастерски разрешил. Теперь в договоре потребитель сам принимает на себя обязанности по допуску аварийного и ремонтного персонала во все помещения и строения для устранения аварий и неисправностей в любое время суток (п. 10.5), а также органов надзора, контролеров для снятия показаний счетчиков учета расхода газа (п. 10.6).

 Естественно, потребитель принимает на себя обязанности соблюдать все нормы, правила и требования в отношении жилых и нежилых помещений, эксплуатации газоиспользующего оборудования и использовать сигнализаторы угарного газа, являться в газоснабжающую организацию для рассмотрения всех касающихся вопросов.

 Нельзя использовать газ для бытовых целей для предпринимательской деятельности (п. 10.2 и 12.2).

В договоре имеется широкий перечень оснований прекращения отпуска газа потребителю (п.11.3). Если потребитель не выполняет возложенные на себя обязанности, то практически по каждому пункту невыполнения газ могут незамедлительно отключить.

Одновременно заключается  договор на техобслуживание и ремонт газового оборудования по перечню (с указанием заводских номеров), где также указывают и сроки проведения осмотров и ТО. Также выдается технический паспорт на газифицированный объект с указанием перечня и расположения оборудования. Одновременно проводится инструктаж.

 Как видим и здесь, так называемые  «Правила газа РБ», не простые, особенно для физического лица- потребителя.

Тариф на отпуск газа на все сезоны- один, это хорошо и плохо

 С 1 июня введен новый единый тариф на природный газ. Он выше прежнего на отопительный сезон. Естественно, расходы людей на обогрев домов в отопительный период, в связи с этим, заметно возрастут (расход газа зимой и летом не сравним), и в целом за год — тоже.

Правда, и отпадет необходимость частых визитов контролеров для снятия показаний счетчиков расхода газа, в связи со скачками тарифов на отпуск голубого топлива между сезонами.

Вот такие вкратце «правила газа в РБ». Очевидно, что не все смогут по разным причинам выполнить требования касательно дымоудаления отработанных газов и вентиляции. А зиму и холодную осень (а порою и весну) никто не отменял.

 (При подготовке материала использован источник)

Аварийные, коммунальные Могилев службы

Купить солярку нельзя, потерять участок можно

Оставьте комментарий